Приложение № 1
К протоколу № 2
От 05.06.2014г.

ДОГОВОР №
УПРАВЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЕМ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Г. Москва                                       				«___»____________2014г.
1. СВИДЕТЕЛЬСТВА ПРАВОМОЧИЙ СТОРОН 
1.1.	Собственник на основании Свидетельства, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве является собственником квартиры № __ в многоквартирном доме по адресу Москва,  ул. Гиляровского, дом 50, общей площадью __________ кв.м., кадастровый (условный) № ________________.
1.2.	Управляющая компания обеспечивает управление и техническое обслуживание жилого дома, и земельного участка в установленных границах в пределах расположенного на нем многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50, на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1.	По настоящему договору Управляющая компания обязуется в течение установленного в настоящем договоре срока управлять многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги Собственнику и пользующимся его помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственник в свою очередь обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей компании.

3. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО 
3.1.	В состав общего имущества многоквартирного дома, которое передается Собственником пропорционально размеру общей площади принадлежащей ему жилых помещений в управление Управляющей компании входят: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, помещения цокольного этажа и подполья, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, за исключением помещения гаража и помещений, обслуживающих собственность одного лица, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий,  крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, площадь земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, с учетом доли собственников машиномест в праве на общее имущество, в т.ч. земельный участок и элементы инфраструктуры.

4. ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ И РАБОТЫ 
4.1.	Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет Собственнику Управляющая компания, определяется в приложениях к настоящему договору.

5. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ
5.1.	Размера платы за управление, содержание и ремонт жилых помещений и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы определяется в приложениях к настоящему договору.

6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1.	Собственник обязан:
6.1.1.	нести бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества в данном многоквартирном доме;
6.1.2.	своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6.1.3.	участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  общей собственности  путем внесения платы за содержание и ремонт, в том числе на капитальный ремонт в соответствии с законодательством;
6.1.4.	поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;
6.1.5.	использовать принадлежащее ему помещение и общее имущество в многоквартирном доме исключительно по назначению с соблюдением санитарных и технических норм и правил;
6.1.6.	передать в Управляющую компанию нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающих права собственности на принадлежащие помещения, либо их копии с предоставлением подлинников для сверки;
6.1.7.	сообщать Управляющей компании для расчетов платежей за коммунальные и иные услуги количество граждан, зарегистрированных в жилых помещениях, фактически проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности Собственника;
6.1.8.	беспрепятственно допускать в принадлежащие помещения должностных лиц и специалистов Управляющей компании, ресурсо снабжающих организаций и аварийных служб для осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля потребления ресурсов и устранения неисправностей (аварий);
6.1.9.	при осуществлении переустройства и переоборудования принадлежащих жилых помещений, неукоснительно выполнять требования законодательства и настоящего договора (Приложение № 2 к настоящему договору);
6.1.10.	соблюдать пропускной режим, установленный в данном многоквартирном доме;
6.1.11.	не препятствовать Управляющей компании в выполнении ее функций и полномочий.
6.2.	Управляющая компания обязана:
6.2.1.	надлежащим образом выполнять функции по управлению и технической обслуживанию многоквартирного дома (пункт 2.1. настоящего договора) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Москвы, соответствующими техническими нормами и условиями настоящего договора;
6.2.2.	в интересах Собственника заключать договоры на поставку услуг с городскими ресурсоснабжающими организациями, а также договоры со специализированными эксплуатационными и иными организациями;
6.2.3.	оказывать услуги (выполнять работы) своевременно и качественно;
6.2.4.	выдавать Собственнику предусмотренные нормативными актами справки и другие документы; обеспечить хранение копий документов о правах собственности на помещения в данном многоквартирном доме;
6.2.5.	выдавать Собственнику расчетные документы за оказываемые услуги с указанием платежных реквизитов, открывать и вести в установленном законом и иными правовыми актами порядке финансовые счета;
6.2.6.	установить и поддерживать пропускной режим на территорию многоквартирного дома.

7. ПРАВА СТОРОН
7.1.	Собственник вправе:
7.1.1.	совершать с жилыми и нежилыми помещениями, находящимися в его собственности любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации;
7.1.2.	получать от Управляющей компании информацию, связанную с выполнением обязательств по настоящему договору.
7.2.	Управляющая компания вправе:
7.2.1.	своими силами выполнять предусмотренные настоящим договором обязательства, то есть иметь в своем штате соответствующих специалистов, либо привлекать на договорной основе третьих лиц и передавать им часть или все предусмотренные настоящим договором обязательства;
7.2.2.	в случае привлечения третьих лиц к исполнению обязательств по настоящему договору, Управляющая компания несет ответственность перед Собственником за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств  третьими  лицами;
7.2.3.	изменять стоимость предусмотренных договором услуг и работ в случае изменения цено образующих факторов, но не чаще одного (1) раза в год, своевременно предупредив об этом Собственника;
7.2.4.	осуществлять контроль за  Собственником многоквартирного дома по использованию жилых и нежилых помещений по назначению и принимать меры по устранению допущенных кем бы то ни было нарушений порядка  многоквартирного дома.

8.	ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1.	Для осуществления Собственником контроля за выполнением Управляющей компанией ее обязательств по настоящему договору, Управляющая компания ежегодно, в течение первого квартала года публикует в установленном порядке информацию о выполнении настоящего договора за предыдущий год. 
8.2.	Для осуществления Управляющей компанией контроля за выполнением Собственником его обязательств по настоящему договору, Управляющая компания организует и ведет соответствующий бухгалтерский учет, а также использует установленные методы, способы и средства учета предоставляемых Управляющей компанией Собственнику услуг.
8.3.	За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, города Москвы и настоящим договором.
8.4.	В случае использования Собственником принадлежащих ему жилых и нежилых помещений и общего имущества многоквартирного дома не по назначению, нарушения прав и интересов соседей, бесхозяйственного обращения, при нарушении Собственником требований подпункта 6.1.9. настоящего договора, Управляющая компания по истечении семи (7) дней после предупреждения Собственника вправе обратиться в соответствующие органы для применения мер, предусмотренных действующим законодательством (в частности, ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации).
8.3.	В случае невыполнения Собственником обязательств, предусмотренных подпунктом 6.1.8. настоящего договора, он несет полную ответственность за все возникшие последствия.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
9.1.	Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств; природных стихийных явлений (землетрясения, наводнения и т.п.), действия внешних объективных факторов (военные действия) на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
9.2.	Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов. 
9.3.	Обязанность доказывания наличия обстоятельств непреодолимой силы лежит на стороне, не выполнившей свои обязательства.

10. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1	Условия настоящего договора устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
10.2.	Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует сроком на три года с последующей пролонгацией.
10.3.	Управляющая компания приступит к выполнению настоящего договора незамедлительно со дня его подписания Собственником.
10.4.	Настоящий договор и приложения к нему регулируются законодательством Российской Федерации. Все приложения к настоящему договору вступают в силу, порождают правоотношения сторон и являются неотъемлемыми частями настоящего договора с момента, установленного в этих приложениях.
10.5.	Все споры, разногласия и претензии, возникающие между сторонами в связи с настоящим договором, которые не могут быть разрешены сторонами в ходе переговоров, подлежат разрешению в суде.
10.6.	Все уведомления, предусмотренные настоящим договором, должны быть составлены в письменном виде и вывешиваются в общедоступных местах, а при необходимости, отправлены заказным письмом либо вручены под роспись. Уведомления любой из сторон другой стороне должны отправляться по адресам, указанным сторонами в настоящем договоре, за исключением тех случаев, если эти адреса  будут изменены сторонами, о чем другая сторона будет извещена в письменном виде в течение десяти (10) рабочих дней со дня изменения адреса, в соответствии с положениями настоящего пункта. Если сторона не уведомит об изменении адреса, то уведомление, направленное по известному адресу, признается направленным надлежащим образом.
10.7.	Настоящий договор составлен на русском языке в двух подлинных экземплярах равной юридической силы на трех (3) листах каждый без учета приложений по одному экземпляру для каждой из сторон.
10.8.	Приложения к настоящему договору:
Приложение № 1 Предоставляемые услуги и размер платы за них;
Приложение № 2 Порядок переустройства и переоборудования жилых помещений.
Данный перечень приложений действует на день подписания настоящего договора, не является исключительным и не препятствует принятию иных приложений к настоящему договору.

Приложение № 1
                                                                                                                                                    к договору № кв ______
от  _________ 2014 года

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА НИХ

Настоящим приложением в соответствии со статьями 4 и 5 договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50, устанавливается в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170) и иными нормами перечень услуг и работ управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет Собственнику Управляющая компания, а также размера платы за управление, содержание и ремонт жилых помещений и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы определяется в приложениях к настоящему договору.

1. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ 
1.1.	Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, которые предоставляет Управляющая компания Собственнику.
1.2.	Обязанность по внесению платы за услуги возникает у Собственника с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме.

2. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ
2.1.	Плата за услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2.1.1.	плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за обеспечение холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления;
2.1.2.	плату за содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ
3.1.	Плата за услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник вправе вносить платежи авансом.
3.2.	Плата за услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
3.3.	Собственники помещений в многоквартирном доме плату за услуги вносят Управляющей компании.
3.4.	Неиспользование Собственниками помещений не является основанием невнесения платы за услуги. 
3.5.	Плата за услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится от имени Собственника.
3.6.	Управляющая компания обязана информировать Собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за услуги путем размещения информаций на досках объявлений.
3.7.	Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
3.8.    Управляющая компания имеет право зачесть сумму текущего платежа в счет погашения образовавшейся задолженности. 

4. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
4.1.	Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг установленным по тарифам.
4.2.	Изменение формы собственности, оснований пользования помещением не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

5. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УПРАВЛЕНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
5.1.	Плата за управление, содержание и ремонт устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

6. РАСХОДЫ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
6.1	 Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

7.  ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ДЕЙСТВУЮЩИЕ ТАРИФЫ И СТАВКИ,
     ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Тарифы на коммунальные услуги установлены согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ в соответствие с Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год» от 30 ноября 2010 г. № 1038-ПП.

Наименования услуг	Тариф	
Отопление  (руб./кв. метр в месяц)	22,54	
Холодное водоснабжение (руб./чел. в месяц)	161,65	
Холодное водоснабжение (руб./куб. метр в месяц)	23,31	
Холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения  (руб./чел. в месяц)	110,61	
Холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения  (руб./куб. метр в месяц)	23,31	
Подогрев воды (руб./чел. в месяц)	306,2	
Подогрев воды (руб./куб. метр в месяц)	82,14	
Водоотведение (руб./чел. в месяц)	194,97	
Водоотведение (руб./куб. метр в месяц)	16,65	

8.  ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ И ДЕЙСТВУЮЩИЕ ТАРИФЫ 
     И СТАВКИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЗА ЭТИ УСЛУГИ

8.1.	Настоящим в соответствии со статьями 4 и 5 договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50, устанавливается перечень услуг и работ управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, тарифы и ставки, применяемые для расчета размера оплаты за эти услуги.

Наименование услуги	Тариф с 01.____ г.
(рублей за 1 кв.м.
общей площади помещения)	
Управление и техническое обслуживание	,00	

8.2.	Полный перечень услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирным домом устанавливается «Перечнем услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50, и порядок их оказания и выполнения», разработанным в соответствие с Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 
8.3.	Изменение перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирным домом установленного Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, осуществляется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приложение № 2
к договору № кв ______
от  _________ 2014 года

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

         Настоящим приложением в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы (Закон г. Москвы от 29.09.99 г. № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы» (в редакции Закона города Москвы от 7 апреля 2004 года № 22), Распоряжению мэра Москвы от 11.04.2000г. № 378-РМ «О положении, о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве») и с подпунктом 6.1.9. договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50 устанавливается порядок переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, принадлежащих Собственнику в указанном многоэтажном доме.

1. ВИДЫ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1.1.	Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
1.2.	Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. ОСНОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
    ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.1.	Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения и после уведомления Управляющей компании.
2.2.	Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет, в частности:
2.2.1	заявление о переустройстве и (или) перепланировке по установленной форме;
2.2.2	правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2.2.3.	подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2.2.4	технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1.	Категорически запрещается переустройство помещений многоквартирного дома, находящихся в общей собственности без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3.2.	Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения Собственником должна обеспечивается сохранность многоквартирного дома и не должна нарушать действующие нормы, жилищные, иные права и законные интересы других лиц.
3.3.	Собственник не вправе при переустройстве жилые помещения, находящиеся в его собственности, выполнять работы и применять способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик строения (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов, устройство мансардных помещений, монтаж на внешних стенах непредусмотренных проектом дома систем, оборудования, конструкций и т.п.).
3.4.	Собственник обязан обратиться в Управляющую компанию для получения письменного согласия на осуществление переустройство и (или) перепланировку принадлежащего ему жилого помещения. Для получения согласования Управляющей компании на осуществление переустройство и (или) перепланировку жилого помещения Собственник обязан предоставить оформленную в установленном порядке проектную документацию либо копии поэтажных планов, на которых графически показаны планируемые мероприятия по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
3.5.	При разработке в согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ Собственник обязан учитывать, что в жилых домах в период производства работ по переустройству помещений запрещается:
3.5.1.	производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни:
3.5.2.	начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 10.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;
3.5.3.	применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно- допустимого уровня шума и вибрации;
3.5.4.	вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
3.5.5.	загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
3.5.6.	использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов.

3.6.	Управляющая компания по предоставленной Собственником информации обязана зарегистрировать в журналах установленной формы дату начала и окончания работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения. Одновременно Собственник или привлеченные им исполнители обязаны согласовать с Управляющей компанией порядок и условия вывоза строительного мусора.
3.7.	По завершении фактических работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения Собственник должен сообщить об этом в Управляющую компанию. 
3.8.	Собственник обязан допускать в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения представителей Управляющей компании, должностных лиц территориальных органов исполнительной власти и Государственной жилищной инспекции города Москвы для осуществления контроля за порядком оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.9.	Собственник, завершающий переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, обязан обратиться в территориальные органы технической инвентаризации с заявкой на внесение изменений в инвентаризационно-техническую документацию на эти помещения за свой счет. Копии названной документации Собственник обязан передать Управляющей компании.
3.10.	Управляющая компания обязана:
3.10.1.	согласовывать в течение десяти (10) рабочих дней заявления о намечаемом переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, режиме и продолжительности производства работ;
3.10.2.	проверять наличие разрешительной и проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, следить за соблюдением предусмотренных в ней требований, установленных сроков и режимов производства работ, согласованных условий вывоза строительного мусора;
3.10.3.	принимать меры для обеспечения доступа в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения при поведении проверок, обращаясь, в случае необходимости, за содействием в правоохранительные и судебные органы;
3.10.4.	обеспечивать рассмотрение в установленном законодательством порядке обращений граждан и юридических лиц, связанных с осуществляемыми работами по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений;
3.10.5.	принимать в соответствии с законодательством необходимые меры для поддержания нормальных условий проживания и предупреждения ущерба многоэтажному дому;
3.10.6.	в случае возникновения угрозы состоянию несущих конструкций либо смежных помещений принимать меры для незамедлительной остановки работ, включая опечатывание помещения, в котором производятся работы.
3.11.	В том случае, если при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, выполненных Собственником либо третьими лицами по его поручению в соответствии с согласованной проектной документацией, был причинен ущерб помещениям и (или) имуществу граждан и юридических лиц, Собственник несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. ЗАВЕРШЕНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1.	Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
4.2.	Собственник направляет заверенную в установленном порядке копию акта приемочной комиссии в Управляющую компанию.

5. ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) 
    САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1.	Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии соответствующего разрешения или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
5.2.	Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
5.3.	Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование, возместить причиненный имуществу многоквартирного дома ущерб.

Настоящее приложение составлено на русском языке в двух подлинных экземплярах равной юридической силы на двух (2) листах каждый по одному экземпляру для каждой из сторон.
Настоящее приложение вступает в силу одновременно с договором управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 50, является его неотъемлемой частью.